Описание
< strong>Продается загородная резиденция на берегу озера с полностью сформированной инфраструктурой< /strong>< br>< br>Представьте место, где на берегу чистого озера ледникового происхождения, окруженного многокилометровыми лесами, создано частное пространство для жизни, отдыха и приема гостей. < br>< br>40 гектаров собственной земли, береговая линия, озеро, лес, фермерское хозяйство, жилые дома, банный комплекс и полностью готовая инфраструктура образуют редкое загородное владение. < br>Особую ценность комплексу придает собственная береговая линия живописного озера ледникового происхождения. Чистая вода, рыбалка, тишина, отсутствие промышленных предприятий и соседство с такими же земельными владениями создают атмосферу приватности и полной уединенности всего в полутора часах езды от Санкт-Петербурга. < br>< br>Комплекс успешно работает как туристический объект с фермерским хозяйством, обеспечивая стабильную прибыль и окупаемость в 5 лет. Команда готова продолжить управление, поэтому новый собственник может продолжать бизнес или использовать объект как частную либо корпоративную резиденцию. < br>< br>< strong>Местоположение: < /strong> Отличная транспортная доступность — 130 км от Санкт-Петербурга —< strong>1, 5 часа < /strong>езды на электричке/машине, асфальтированные и грунтово-щебёночные дороги (Точный адрес предоставляется заинтересованным покупателям) < br>< br>? < strong>Территория и благоустройство< /strong>< br>· Земельный банк — 40 га. < br>· Собственная береговая линия озера. < br>· Более 25 капитальных и некапитальных построек. < br>· Полностью благоустроенная территория с прогулочными дорожками, парковками, беседками, зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. < br>< br>? < strong>Жилые и гостевые постройки< /strong>< br>· 12 круглогодичных гостевых юнитов. < br>· 13 летних домиков. < br>· Панорамное кафе с террасой. < br>· Две зоны ресепшен. < br>· Русская баня на дровах. < br>· Баня-бочка. < br>· Сибирский чан с навесом. < br>· Три купели с подогревом. < br>· Все объекты полностью меблированы и готовы к круглогодичной эксплуатации. < br>< br>? < strong>Фермерский комплекс< /strong>< br>· Фермерский дом. < br>· Коровник, конюшня, хлев. < br>· Курятник. < br>· Крольчатник. < br>· Сеновал. < br>· Два гаража. < br>· Дома для проживания персонала. < br>· Более 160 голов сельскохозяйственных животных. < br>< br>? < strong>Инженерная инфраструктура< /strong>< br>· Электроснабжение — 230 кВт. < br>· Собственная трансформаторная подстанция. < br>· Полностью электрифицированная территория. < br>· Резервный дизельный генератор. < br>· Три собственные скважины. < br>· Канализационная насосная станция. < br>· 14 септиков. < br>· Современные инженерные коммуникации. < br>· Устойчивая мобильная связь благодаря собственной вышке оператора МТС. < br>< br>? < strong>Безопасность< /strong>< br>· Круглосуточное видеонаблюдение. < br>· Полное освещение территории. < br>· Полностью сформированная хозяйственная инфраструктура. < br>· Комплекс не требует дополнительных вложений для эксплуатации. < br>< br>< strong>Обратите внимание: в целях соблюдения конфиденциальности отметка на карте в объявлении является условной и не соответствует фактическому местоположению объекта. < /strong>< br>< strong>Для получения презентации, подробной информации, точного адреса и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. < /strong>
